부동산 투자는 정보에 민감해야 합니다 경제 뉴스가 매일 나오기 때문에 매일 아침 뉴스를 보는 것이 일상입니다.
시중에는 경제 정보가 너무 많기 때문에 뉴스가 어디에서 오고 어떤 통계에 작성되었는지 알아야 합니다.
같은 문제에 대해 다른 관점을 가진 많은 뉴스 보도가 있습니다.
특히 부동산 시장의 흐름을 예측할 때 그렇다.
오늘 발표된 한국은행의 연 3.5% 금리동결 관련 기사 2건에 대해 한은총재의 금리인상 기조가 끝나지 않았다는 의문과 금리동결로 인한 집값 반등에 대한 기대감을 제기한 내용 비율. 헤드라인을 장식하는 기본 요율. 부동산을 배우거나 투자하려면 경제 기사에서 부동산 뉴스를 빨리 읽어야 합니다.
하지만 단순히 정보를 받아들이는 것보다 그 정보를 바탕으로 현 시장을 읽을 수 있는 능력이 더 중요하다.
네이버 뉴스 부동산 매입을 생각한다면 시장 상황에 따라 급변하는 부동산 정책을 숙지하고 활용해야 하며, 미래에 투자하려면 미래 부동산 시장을 읽어야 할 것이다 그러므로 오늘 에디터가 2월 부동산을 정리한 정보가 그러한 판단을 하는데 도움이 될 수 있을 것 같습니다.
정책 : 주택청약보상포인트제 조정 시행예정일 발표, 국토해양부 “청년·서민주택 안정적 공공임대주택 50만호” 후속대책 발표 공급대책’ – 소득계층(10.26)’, 12.15”부동산시장 미해결 과제 해결(11.10)’ 등이다.
위에서 설명한 대로 구독 시스템의 부분 개편을 발표했습니다(게시물 하단 링크). 민박 청약 당첨률이 높아졌습니다!
주택공급규칙 개정안 고시 (feat. 무등급 청약시 생활면적 요건 폐지) 가산점이 낮아 복권당첨 꿈을 꿉니다.
blog.naver.com 중소형 주택 추첨제 확대는 4월 1일부터, 무주택 청약요건 해제는 4월 1일부터 2월말부터 신청을 시작한다.
올해 4월 1일부터 시행된 ‘주택공급대책’은 통제권역 중소형주택에 대한 추첨제 확대에 초점을 맞췄다.
그래도 비선호 지역 거주 요건 및 노숙자 요건 제거는 발표 직후(2월 말 예정)부터 적용되므로, 주고받기 신청을 계획 중이라면 참고하시기 바랍니다.
한국은행, 기준금리 동결 한국은행이 8월 21일 이후 드디어 기준금리 인상을 중단했다.
지난 2월 23일 기준금리 연 3.50%를 조정 없이 동결했다.
2023년 1월, 4월, 5월, 7월, 8월, 10월, 11월, 1월 기준금리는 각각 0.25%p, 2회 0.50p, 모두 3.00%p씩 총 8차례 인상되었다.
오랫동안 기다려온 금리 인상이 마침내 돌진했습니다.
이는 열악한 경기 상황을 반영한 것이기도 하다.
수출 부진으로 지난해 4분기 한국의 GDP 성장률이 마이너스로 돌아섰고 올해 1분기까지 마이너스 성장 우려가 이어졌기 때문이다.
금리 끝났나요? 2월 소비자신뢰지수 역시 수출 감소와 물가 상승 등 민간소비 위축을 반영해 하락했다.
한국은행이 금리 동결을 발표했지만 미국 금리 추이를 봐야만 금리 인상 기간이 끝났는지 알 수 있다.
원/달러 환율이 하락하지 않고 소비자 물가 상승률이 하락하지 않는다면 향후 추가 금리 인상 가능성이 높다.
부동산 시장에는 어떤 영향을 미칠까요? 분명한 것은 지속적인 금리 인상 과정이 중단되었다는 것은 금리가 상한선에 도달했다는 것을 어느 정도 의미한다는 것입니다.
경기 둔화에 대한 우려를 감안할 때 금리가 쉽게 오르기는 어렵다.
최근 규제완화 등으로 부동산 거래가 부진한 상황에서 금리동결이 힘을 실어줄 전망이다.
다만 미국과의 금리차를 감안하면 관망 심리가 더 커진 것으로 보인다.
부동산 시장: 전세 비중 증가 1월 들어 새 아파트와 월세 전세 비중이 다시 늘어난 것으로 파악된다.
월세 우대에 따른 월세 상승과 전세가격 하락 효과가 컸을 것이다.
중요한 요소이기도 하다.
부동산에서는 패스가격이 급격하게 떨어지고 매매가격이 떨어지면 하락세의 초기 단계입니다.
이후 추안세 가격 하락으로 인해 판매 가격도 더욱 하락했고, 추안세 캔 문제가 부각되면서 요즘 시장이 딱 그렇다.
이러한 하락세가 이어지면서 컬러전사 수요가 늘어나면서 컬러전사 가격도 점차 오르게 되는데, 컬러전사 수요가 매매수요를 뒷받침하는 추세로 바뀌게 되면 부동산 침체는 끝났다는 것을 알 수 있다.
물론 1월 수치에서 색채 성분이 증가했다고 해서 이러한 경향이 적용되는 것은 아니다.
하지만 부동산 투자를 하고자 한다면 세금수요동향과 세율을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하다.
