타운하우스에 대한 포스팅을 하겠습니다.
타운하우스라는 말은 많이 들어보셨어도 정확한 정의를 모르시는 분들이 많으실 텐데요, 타운하우스의 의미와 관점에 대해 알아보겠습니다.
타운하우스란?
연립주택은 이웃집과 벽을 공유하는 주거형태로 모든 출입구를 사용하는 다층주택으로 여러채의 집이 밀집되어 단지를 형성하는 형태의 주택이다.
최근 한국에서는 닭장과 같은 주거용 건축물보다는 타운하우스 형태의 주택이 개발되고 있다고 한다.
보안성이 높은 아파트의 장점과 단지 내에서 커뮤니티를 형성할 수 있는 능력, 단독주택이 있는 주택의 조합이라 할 수 있다.
이러한 스타일의 교외 주택은 영국의 교외 주택을 시작으로 북미와 미국에서 시작되었다고 합니다.
외국영화에나 나올 법한 길가에 늘어선 집들이 떠오른다.
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타운하우스의 미래 전망
정원이 있는 가족형 주택을 갖고 싶지만 보안 문제, 아파트 내 훈련시설, 커뮤니티 등 편안함이 필요한 이들에게 선호되는 주거 형태가 될지 궁금하다.
서울의 인구밀도가 높아짐에 따라 노년층의 경기도 교외나 농촌 등으로의 이주 수요가 증가하고 있어 최근 타운하우스가 각광을 받고 있다.
장점과 단점이 많지만 아직 수요와 공급이 많지는 않지만 향후 전망은 좋습니다.
타운하우스 혜택
- 정원과 마당을 가질 수 있습니다.
저녁에 정원에서 바비큐를 하거나 개를 돌볼 생각만 해도 취한다. - 층간 소음이 없습니다.
아파트가 아닌 가정집이기 때문에 아파트 층간소음 걱정은 안하셔도 됩니다. - 투자면에서는 분양가가 아파트보다 소폭 저렴하다.
상대적으로 저렴한 타운하우스 시장은 지속적으로 회복될 것으로 가정한다.
타운 하우스 단점
- 프라이버시가 보호되지 않을 수 있습니다.
집들 사이의 벽이 연결되어 있기 때문에, 다음과 같은 불편함이 있을 수 있습니다.
B. 2층 맞은편 창문. - 세대가 벽이나 울타리로 분리되어 있어 측면 소음이 발생할 가능성이 있습니다.
층간소음은 없으나 옆 마당에서 나는 소리가 다 들리거나 벽을 통해 옆집에서 나는 소리가 들릴 수 있습니다. - 관리비는 집집마다 내야 하고 관리비가 공유아파트보다 훨씬 비쌀 가능성이 높다.
- 주변 인프라의 구성이 잘못되었을 수 있습니다.
타운하우스는 일반적으로 교외에 위치하기 때문에 도심에서 쉽게 찾을 수 있는 슈퍼마켓과 편의 시설이 부족할 수 있습니다.
끝
제주도와 경기 용인, 대구에 타운하우스가 많다고 한다.
아파트가 주를 이루고 있는 한국에서 새롭게 떠오르는 주거 형태인 타운하우스의 정의와 전망을 살펴보았다.
다만, 다음과 같은 분양사기에는 주의가 필요하며 타운하우스의 단점도 함께 고민해 보시길 바랍니다.